売り物件情報
① 朝日ヶ丘分譲地 ☆残り1区画 ☆建築条件はありません
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 田辺市朝日ヶ丘 |
| 交通 | JR紀伊田辺駅より(龍)バス約3分・ショッピングセンターバス停より徒歩約4分 |
| 価格 | A区画：2,178万円 |
| 土地面積 | A区画180.04㎡（54.46坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側幅員約4m公道に接道 |
| 引渡可能時期 | 応相談 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料は不要です） |
| 設備 | 水道：引込済 下水：個別合併浄化槽 |
| 備考 | ○その他の制限：法22条地域・宅造規制区域・景観法・田辺市中高層建築物指導要綱・和歌山県建築基準法施工条例 ○2022年8月22日値下げしました ○更新予定日：2024年3月末 |
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② 売り中古物件 ○平屋和風住宅 ○ワンオーナー物件
| 物件種別 | 中古物件 |
|---|---|
| 所在地 | 田辺市鮎川 |
| 交通 | JR紀伊朝来駅より（明）バス約13分・下附バス停 より徒歩約1分 |
| 価格 | 1,000万円 |
| 土地面積 | 199.07㎡（60.21坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側幅員約8.8m公道に約11m接道 |
| 引渡可能時期 | 応相談 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | ― |
| 建ぺい率 | ― |
| 容積率 | ― |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 設備 | 汚水：個別合併浄化槽 |
| 備考 | 【建物】 ○構造：木造かわらぶき平屋建て ○床面積：108.20㎡（32.73坪） ○間取り：3DK ○築年月：平成5（1993）年10月 ○駐車場：1台（カーポート付き） 【その他】 〇土石流警戒区域（イエローゾーン）内 ○現状有姿 ○公簿取引 ○図面と現況が相違する場合は現況を優先します ○次回更新予定日：2024年3月 |
| 地図 |
購入同時リフォームをご希望の際はお見積もりは無料です。
③ 秋津町建売住宅 〇11月完成予定
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 秋津町字西八丁 |
| 交通 | JR紀伊田辺駅より龍神バス約10分・下秋津バス停より徒歩約8分 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 土地面積 | 120.20㎡（36.36坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側幅員4ｍの42条1項3号道路に約12.4m接道（公衆用道路部分24㎡も併せての販売となります） ※私道負担あり |
| 引渡可能時期 | 完成後 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 売主につき仲介手数料は不要です |
| 設備 | 水道：共用施設管引込済 汚水：合併浄化槽 |
| 備考 | ○床面積：1階40.57㎡・2階39.74㎡・延べ80.31㎡（24.29坪） ○間取り：3LDK ○左会津川浸水想定最大区域内（0.5m～3.0m） ○次回更新予定日：2024年3月末 |
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2023年11月完成予定！
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④ 朝来字小黒水売土地 〇日当り良好
| 物件種別 | 売土地（2筆）古家付 |
|---|---|
| 所在地 | 上富田町朝来字小黒水①3218番1・②3218番6 |
| 交通 | JR朝来駅より徒歩約15分 |
| 価格 | 442.5万円（坪単価5万円） |
| 土地面積 | ①163.52㎡ ②129.05㎡ 合計292.57㎡（88.50坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側幅員約4.3mの町道に接道 |
| 引渡可能時期 | 応相談 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 設備 | 上水：引込済 下水：個別合併浄化槽 |
| 備考 | ○約70㎡の古家付（蟻害・雨漏れがあり居住は不可）、更地渡しにつきましては応相談 ○急傾斜地崩壊危険区域内 ○急傾斜地崩壊警戒区域内（イエローゾーン） ○上富田町ハザードマップ浸水想定区域内（0.5m～3.0m） 〇次回更新予定日：2024年3月末 |
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⑤ 朝来売土地 〇日当り良好‼ 〇値下げしました
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 上富田町朝来字下内代1028-2 |
| 交通 | JR朝来駅より徒歩約7分 |
| 価格 | 257.1万円（坪単価5万円） |
| 土地面積 | 170.09㎡（51.45坪） |
| 地目 | 畑 |
| 接道状況 | 南側幅員約1.6m町道・東側幅員約2.1m町道に接道 |
| 引渡可能時期 | 応相談 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 設備 | |
| 備考 | ○セットバックが必要です。 ○農地転用許可が必要です ○水道引込工事が必要です ○急傾斜地崩壊危険区域内 ○急傾斜地崩壊警戒区域内（イエローゾーン） ○上富田町ハザードマップ浸水想定区域内（0.5m～3.0m） 〇次回更新予定日：2024年3月末 |
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⑥ 朝来売土地 〇朝来小学校まで約220m‼ 〇値下げしました
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 上富田町朝来字下内代1029-1 |
| 交通 | JR朝来駅より徒歩約8分 |
| 価格 | 176.4万円（坪単価約4万円） |
| 土地面積 | 145.86㎡（44.12坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側幅員約2.1m町道に接道 |
| 引渡可能時期 | 応相談 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 設備 | |
| 備考 | ○セットバックが必要です ○水道引込工事が必要です ○急傾斜地崩壊危険区域内 ○急傾斜地崩壊警戒区域内（レッドゾーン） ○上富田町ハザードマップ浸水想定区域内（0.5m～3.0m） 〇次回更新予定日：2024年3月末 |
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⑦ 中万呂売土地
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 田辺市中万呂（紀陽団地） |
| 交通 | JR紀伊田辺駅より龍神バス乗車約10分、中万呂バス停下車・徒歩約11分 |
| 価格 | 314.6万円（坪単価10万円） |
| 土地面積 | 104.02㎡（31.46坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側公道に接道 |
| 引渡可能時期 | 応相談 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 設備 | 水道：引込済 排水：個別合併浄化槽 |
| 備考 | ○H28.11.08値下げしました。 ○法22条地域 〇次回更新予定日：2024年3月末 |
| 地図 |
⑧ 岩崎売土地
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 上富田町岩崎 |
| 交通 | JR朝来駅より徒歩約8分 |
| 価格 | 270万円（坪単価8.76万円） |
| 土地面積 | 101.86㎡（30.81坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側国道42号線に面す |
| 引渡可能時期 | 応相談 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（非線引区域） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料は不要です） |
| 設備 | 水道：引込済 |
| 備考 | 【建築条件付土地】 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、 土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。 ○上富田町ハザードマップ浸水想定区域内（3.0m～5.0m） 〇次回更新予定日：2024年3月末 |
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