売り物件情報

新物件 丹田台中古住宅  ❀希少な朝来小学校区の高台・築浅物件!

物件種別 中古住宅
所在地 西牟婁郡上富田町朝来字丹田台
交通 くちくまのコミュニティバス(停)で約8分・丹田台集会所より徒歩約2分
価格 2,980万円
土地面積 177.48㎡(53.68坪)
地目 宅地
接道状況 南側幅員約4mの町道に約9.9m接道
引渡可能時期 応相談
都市計画 区域内
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介(仲介手数料が必要です)
設備 公共下水 オール電化(エコキュート) LED照明器具他
備考 【建物】○構造:木造スレートぶき2階建 ○床面積:1階 54.65㎡  2階 48.02㎡ 延べ 102.67㎡(31.05坪) ○間取り:3LDK+シューズクローゼット+畳コーナー+2階トイレ+家事室 ○築年月:2019年12月15日 ○地盤保証・瑕疵保険・シロアリ保証継続可能 ○現在入居中につきご見学ご希望の際は事前にご連絡ください ○現状有姿 ○広告有効期限:2024年10月末
地図

水害・土砂災害のハザードマップ外です。

ワンオーナー物件です。

丹田台中古・パンフレット

新物件 朝来売土地 ✳建築条件はありません

物件種別 売土地
所在地 西牟婁郡上富田町朝来字下内代1018-3・1018-4
交通 JR朝来駅より徒歩約7分
価格 1,055万円(坪単価15.8万円)
土地面積 ①106.22㎡(32.13坪) ②114.64㎡(34.67坪) 計220.86㎡(66.81坪)
地目 宅地
接道状況 北側幅員約4.3m町道に約15.5m接道
引渡可能時期 応相談
都市計画 都市計画区域内(非線引区域)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介(仲介手数料が必要です)
設備 上水:引込なし 公共下水:引込なし(別途公共下水受益者負担金が必要です)
備考 ○その他の制限:景観法 ○洪水ハザードマップ0.5m~5m区域内 ○本物件は現状有姿でのお引渡しとなります ○次回更新予定日:2024年10月末
地図

生活利便、人気の朝来での売土地です。

朝来字下内代売土地・写真

① 朝日ヶ丘分譲地 ❉残り1区画 ❉建築条件なし

物件種別 売土地
所在地 田辺市朝日ヶ丘
交通 JR紀伊田辺駅より(龍)バス約3分・ショッピングセンターバス停より徒歩約4分
価格 A区画:2,178万円
土地面積 A区画180.04㎡(54.46坪)
地目 宅地
接道状況 北東側幅員約4m公道に接道
引渡可能時期 応相談
都市計画 都市計画区域内(非線引区域)
用途地域 第二種中高層住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 売主(仲介手数料は不要です)
設備 水道:引込済  下水:個別合併浄化槽
備考 ○その他の制限:法22条地域・宅造規制区域・景観法・田辺市中高層建築物指導要綱・和歌山県建築基準法施工条例 ○2022年8月22日値下げしました ○更新予定日:2024年10月末
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日頃のご愛顧に感謝して、特別なプランをご用意させていただきました。

この機会に是非ご検討ください。

広告09・A区画・参考価格02

 

 

② 鮎川売中古物件 ❁値下げしました

物件種別 中古物件
所在地 田辺市鮎川
交通 JR紀伊朝来駅より(明)バス約13分・下附バス停 より徒歩約1分
価格 850万円
土地面積 199.07㎡(60.21坪)
地目 宅地
接道状況 東側幅員約8.8mの公道に約11m接道
引渡可能時期 応相談
都市計画 区域外
用途地域
建ぺい率
容積率
取引態様 仲介(仲介手数料が必要です)
設備 汚水:個別合併浄化槽
備考 【建物】 ○構造:木造かわらぶき平屋建て ○床面積:108.20㎡(32.73坪) ○間取り:3DK ○築年月:平成5(1993)年10月 ○駐車場:1台(カーポート付き) 【その他】 〇土石流警戒区域(イエローゾーン)内 ○現状有姿 ○公簿取引  ○図面と現況が相違する場合は現況を優先します ○2024年1月:1,000万円から850万円に値下げしました。   ○次回更新予定日:2024年10月末
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 購入同時リフォームをご希望の際はお見積もりは無料です。

本格和風住宅・ワンオーナー物件!!

パンフレット04・値下げ

 

③ 秋津町建売住宅 

物件種別 売土地
所在地 秋津町字西八丁
交通
価格 売約済み
土地面積 120.20㎡(36.36坪)
地目 宅地
接道状況 北西側幅員4mの42条1項3号道路に約12.4m接道(公衆用道路部分24㎡も併せての販売となります) ※私道負担あり
引渡可能時期 応相談
都市計画 都市計画区域内(非線引区域)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 売主につき仲介手数料は不要です
設備
備考
地図

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④ 朝来字小黒水売土地 〇日当り良好

物件種別 売土地(2筆)古家付
所在地 上富田町朝来字小黒水①3218番1・②3218番6
交通 JR朝来駅より徒歩約15分
価格 442.5万円(坪単価5万円)
土地面積 ①163.52㎡ ②129.05㎡ 合計292.57㎡(88.50坪)
地目 宅地
接道状況 北東側幅員約4.3mの町道に接道
引渡可能時期 応相談
都市計画 都市計画区域内(非線引区域)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介(仲介手数料が必要です)
設備 上水:引込済 下水:個別合併浄化槽
備考 ○約70㎡の古家付(蟻害・雨漏れがあり居住は不可)、更地渡しにつきましては応相談 ○急傾斜地崩壊危険区域内 ○急傾斜地崩壊警戒区域内(イエローゾーン)  ○上富田町ハザードマップ浸水想定区域内(0.5m~3.0m) 〇次回更新予定日:2024年10月末
地図

朝来字小黒水現地写真

⑤ 朝来売土地 〇日当り良好‼ 〇値下げしました

物件種別 売土地
所在地 上富田町朝来字下内代1028-2
交通 JR朝来駅より徒歩約7分
価格 257.1万円(坪単価5万円)
土地面積 170.09㎡(51.45坪)
地目
接道状況 南側幅員約1.6m町道・東側幅員約2.1m町道に接道
引渡可能時期 応相談
都市計画 都市計画区域内(非線引区域)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介(仲介手数料が必要です)
設備
備考 ○セットバックが必要です。 ○農地転用許可が必要です ○水道引込工事が必要です ○急傾斜地崩壊危険区域内 ○急傾斜地崩壊警戒区域内(イエローゾーン) ○上富田町ハザードマップ浸水想定区域内(0.5m~3.0m) 〇次回更新予定日:2024年10月末
地図

区画1・プラン例02

⑥ 朝来売土地 〇朝来小学校まで約220m‼ 〇値下げしました

物件種別 売土地
所在地 上富田町朝来字下内代1029-1
交通 JR朝来駅より徒歩約8分
価格 176.4万円(坪単価約4万円)
土地面積 145.86㎡(44.12坪)
地目 宅地
接道状況 東側幅員約2.1m町道に接道
引渡可能時期 応相談
都市計画 都市計画区域内(非線引区域)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介(仲介手数料が必要です)
設備
備考 ○セットバックが必要です ○水道引込工事が必要です ○急傾斜地崩壊危険区域内 ○急傾斜地崩壊警戒区域内(レッドゾーン) ○上富田町ハザードマップ浸水想定区域内(0.5m~3.0m) 〇次回更新予定日:2024年10月末
地図

区画2・プラン例02

⑦ 中万呂売土地 ☆値下げしました

物件種別 売土地
所在地 田辺市中万呂(紀陽団地)
交通 JR紀伊田辺駅より龍神バス乗車約10分、中万呂バス停下車・徒歩約11分
価格 150万円(坪単価4.8万円)
土地面積 104.02㎡(31.46坪)
地目 宅地
接道状況 南側公道に接道
引渡可能時期 応相談
都市計画 都市計画区域内(非線引区域)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介(仲介手数料が必要です)
設備 水道:引込済 排水:個別合併浄化槽
備考 ○2024年4月値下げしました ○2016年11月値下げしました。 ○法22条地域 〇次回更新予定日:2024年10月末
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中万呂紀陽団地・写真02

⑧ 岩崎売土地

物件種別 売土地
所在地 上富田町岩崎
交通 JR朝来駅より徒歩約8分
価格 270万円(坪単価8.76万円)
土地面積 101.86㎡(30.81坪)
地目 宅地
接道状況 東側国道42号線に面す
引渡可能時期 応相談
都市計画 都市計画区域内(非線引区域)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 売主(仲介手数料は不要です)
設備 水道:引込済
備考 【建築条件付土地】 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は、 土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。   ○上富田町ハザードマップ浸水想定区域内(3.0m~5.0m) 〇次回更新予定日:2024年10月末
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